|
|
|
| Цена |
41 637 928 р. |
| Район |
Красносельский |
| Адрес |
Чекистов, 28 литера В |
| Площадь помещения |
273,6 м2 |
| Код лота: 62C46C9-4001-6690-1. Реализуется на торгах.
Продается нежилое помещение вблизи Южно-Приморского парка, в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в двухэтажном нежилом здании. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Парковка на улице и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро "Проспект Ветеранов" расположена на расстоянии 8 км. Площадь: 273,6 кв.м. Назначение: Нежилое. Кадастровый номер: 78: 40: 0008473: 1550. Этаж: 2 Помещение сдано в долгосрочную аренду сроком на 5 лет (до июня 2029 года) . Помещение обладает отличным потенциалом для увеличения текущего арендного потока за счет оптимизации арендопригодных площадей: выделение помещений меньшей площади (порядка 10 самостоятельных помещений) с установленной арендной ставкой до 2000 руб. /кв.м. Возможное функциональное использование: торговля, склад, салоны бытовых услуг, офисы. При таком варианте оптимизации актива, средневзвешенный доход от сдачи объекта в аренду, может составить порядка 5 000 000 руб. /год.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=867678 |
|
Объявление № 22880769
Дата подачи:
14 июля 2025 г. 12:20
Дата обновления:
3 октября 2025 г. 2:59
Просмотров 11
Хотите продать быстрее?
|
